"대형 건축물의 소유자 또는 관리자는 저수조를 6월마다 1회 청소하고 그 위생상태를 별도의 기준에 따라 매월 1회 이상 점검하여야 한다"고 "수도시설의 청소 및 위생관리 등에 관한 규칙 제6조"에 규정하고 있으며 동 규칙 제7조에는 저수조의 청소 및 위생점검의 대행을 저수조 청소업자에게 대행하게 할 수 있도록 규정하고 있다. 또한 대형 건축물 등의 소유자 등과 저수조 청소업자가 저수조 청소를 하거나 위생점검한 때는 그 점검 결과를 기록하고 그 기록을 2년간 보관하도록 동 규칙 제8조에 규정하고 있다.
저수조 용량의 대,소, 모양, 위치 등을 막론하고 저수조 청소에 대한 규정성의 자체 청소 인정을 악용하여 청소를 실시하지 않고 허위 기록을 작성, 보관하거나 청소 및 소독을 소홀히 하는 경우가 간혹 있는데 이때 수도법에 의하여 제재를 받게 된다는 것을 인지하여야 할 것이다.
청소시기
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건축물의 소유자 또는 관리자는 매 6개월마다 1회 이상 청소할 의무가 있다. 저수조의 청소를 실시하는 적기는 수온이 상승하면서 조류가 증식하는 시점을 감안하여 해빙직후 4-5월 중 상반기 청소를 실시하고, 하반기는 강우량이 많고 다량의 용수 소비로 인하여 저수조에 침전물이 증가하는 하절기를 지난 9-10월에 실시하는 것이 바람직하나 건축물의 시설, 형편에 따른 그 시기를 조절하여 1년에 2회 반드시 실시하도록 한다. 특히 각종 학교인 경우, 급수에 지장이 없도록 방학기간을 이용하되 방학 초기에 청소를 실시하도록 하면 될 것이다. 한편 저수조를 신축하였거나 1개월 이상 사용이 중단되었을 경우에는 사용 전에 반드시 청소를 실시하여야 하는데 이 경우 건축물의 형편에 따라 사전 점검을 충분히 하고 청소에 임하여야 한다.
청소의 방법 및 청소 공정
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1. 저수조 청소전의 점검 및 확인
1)청소실시자의 자세
저수조 청소를 실시하는 사람이 청소작업에 임할 때는 항상 자기 자신과 자기가족이 먹는 물을 담은 저수조를 청소한다는 마음가짐으로 임하며 자신이 하는 일에 대한 긍지와 사회적 책임을 올바르게 인식하고 성실하게 작업을 실시하여야 한다. 저수조 청소자는 항상 자기 건강을 잘 관리하여 평소 건강하였다 하더라도 환부가 있거나(찰과상), 청소당일 설사를 하거나, 몸에 열이 있고, 건강상태가 좋지 않을 때는 저수조 내부 작업을 하지 말아야 한다.
2)저수조의 사전 점검
- 사전에 단수시간을 예고하여 수요자(입주자)에게 생활 불편이 없도록 하여야 한다. 이때 단수시간을 여유있게 잡아 청소지연이나 돌발사태에 대비하여야 한다.
- 청소 수일 전부터 저수조의 수위를 조절하여 필요 이상으로 물을 받았다가 아까운 수돗물을 퍼 버리는 일이 없도록 한다. 이는 귀중한 수자원의 낭비를 막는 절수차원에서 중요한 뿐 아니라 배수작업 시간을 단축하여 제한된 작업시간을 효율적으로 활용하기 위하여서도 매우 중요하므로 반드시 준수하여야 한다.
- 대형 저수조를 청소할 경우에는 돌발적인 화재시 소화용수 공급에 지장이 생길 수 있으므로 관할 소방서에 저수조청소 예정 사항을 사전 통보하여 만일의 사태에 대비하도록 한다.
- 작업장 주위에는 작업중임을 표시하고 관계자 외는 접근하지 못하게 하고 전기용 청소기의 배선 상태를 점검하고 누전차단기가 제대로 설치되었는지를 확인하는 등 안전사고 방지에 만전을 기하도록 한다.
- 먹는 물이 담긴 저수조 내에는 법정교육을 수료한 건강한 사람 외에는 들어가지 못하도록 하여야 하며 작업 시간 전에 작업복과 청소장비가 소독되었는지를 확인한다.
- 저수조 내에 작업등과 환기구가 적당하게 설치되었는지를 확인 점검한다.
3)장비의 위생적 관리 및 사전 점검
- 저수조청소용 장비는 반드시 저수조전용이어야 하며 깨끗한 전용창고에 별도로 보관하여 오염되지 않도록 하여야 한다. 특히 타 업종을 겸업하고 있는 경우에는 타 업종용 장비와 혼돈해서 사용하여서는 안된다.
- 청소장비 운반 차량은 이동하는 저수조 청소 기자재 전용창고이므로 타용도에 사용하지 않도록 하고 알미늄판이나 천막으로 탑을 씌우고 항상 청결을 유지하여야 한다. 특히 저수조내에 반입하는 배수펌프, 세정용기구, 잔수처리기구 등은 오염되지 않도록 주의하여야 하며 작업전에는 작업복, 장화 등과 함께 50PPM - 100PPM의 염소소독수로 소독한 후에 저수조내에 반입하여야 한다.
- 항상 깨끗한 복장을 착용하고 작업중에는 반드시 안전모와 안전장화, 장갑 등을 착용하도록 하여야 하며 덥다고 상의를 벗고 알몸으로 작업하는 일이 없도록 할 것이며 특히 금주는 물론 작업중에 금연하여야 한다.
- 청소장비의 사전점검은 저수조 청소에 필요한 제반 장비목록을 충분히 파악하고 제반 장비작동 유, 무 등을 엄밀히 파악하여야 함은 물론, 안전사고 방지를 위한 준비 등을 철저히 하여야 할 것이다. 특히 전기감전 사고 방지를 위한 펌프의 전원연결부위, 스위치 작동 등 안전장치의 치밀한 점검은 필수적이다.
4) 저수조 주변에 대한 관리 점검
저수조 외부의 주변이 적절하게 관리되지 않으면 저수조 오염의 요인이 되므로 다음 사항에 대하여 유의하여야 한다.
- 건축물 지층에 설치된 저수조의 상부가 주차장, 차량통로, 어린이 놀이터 등으로 사용되어서는 안된다.
- 건축물 등의 외부 노천 지하에 설치된 저수조를 흙으로 덮어 놓으면 각종 오염 물질이 장기간 저수조 상부에 퇴적하게 죄어 저수조가 오염될 수 있다.
- 건축물 등의 내부에 설치된 저수조의 성부나 주변공간에 각종 물품이 쌓여 있으면 저수조 주위를 점검할 수도 없거니와 물품이 쌓인 구석에 쥐가 서식하게 되므로 항상 주변을 치우고 깨끗하게 유지하여야 한다.
- 고가수조에 TV안테나가 설치되었거나 근처에 보일러 연통 등이 설치되어 있으면 유지, 관리에 어려움이 있으므로 피하도록 한다.
5)청소작업중 감독사항
- 전담관리인은 청소작업을 감독하면서 청소가 제대로 진행되고 있는지를 확인하여야 하며, 특히 잔수처리와 벽면에 부착된 이물질과 사다리 등의 녹이 잘 제거되었는지를 확인하도록 한다.
- 저수조 내부는 평소에는 점검할 수 없으므로 청소 실시중 완전 배수가 된 상태에서 면밀히 점검하여 문제점, 유,무를 확인하고 문제점이 발견되면 사전조치를 강구하여야 하며 차기 청소시기에 앞서 제기된 문제점등을 보안할 수 있도록 하여야 한다.
2.청소작업계획
수요가로부터 저수조청소 업무를 위탁받으면 그 건축물에 대한 현장책임자를 경험이 풍부하고 청소 업무에 지식이 많은 사람으로 하고 현장을 사전 답사하여 건축물의 관리자와 협의하여 작업계획을 세운다.
- 우선 저수조의 구조, 위치, 용량, 재질 등 제반 청소작업 사항에 알맞는 장비목록을 작성하여 청소당일 장비의 준비 부족하여 청소작업에 지장을 주는 일 없도록 한다.
- 저수조내, 외부와 사다리 등 구조상 위험한 곳의 유무를 조사하고 위험하거나 파손된 부분이 있을 경우에는 이에 대한 만반의 안전대책을 세우고 종사원에게 이를 주지시킴과 동시에 차기 청소에 대비하여 건물 주나 관리자에게 인지시킨다.
- 전원의 위치, 사용전압, 용량 등을 알아보고 그 현장에서 필요한 전선 등을 여유있게 준비하도록 한다.
- 청소일시를 정하고 청소, 소독에 소요되는 시간을 계산하여 단수시간을 정하되 소독시간 등을 고려하여 여유있게 정하여야 한다. 특히 작업당일 작업개시 예정 시간 안에 저수조의 배수가 완료되도록 건축물의 관리자에게 작업일 하루 전 미리 협조를 구하여 청소당일 배수의 지연으로 청소, 소독작업에 지장을 주는 일이 없도록 한다.
- 작업장 주위에 작업중임을 표시하고 일반인의 접근을 막아 안전관리에 유의할 것
- 필요에 의하여 전선 등을 연결할 때에는 전원을 일단 차단한 상태에서 연결하고 전선이나 소켓 등이 파손된 부분이 없나 확인하여 전선이 벗겨진 부분이 있으면 절연테이프를 감아 주고 안전을 확인, 누전차단기를 설치한 후 전원을 연결할 것
- 세정용수는 여유있게 미리 받아 둘 것, 이동 세정수 탱크의 용량이 부족할 경우에는 건축물 내 급수전을 찾아 미리 호수로 연결하고 세정용수를 보충할 수 있도록 준비할 것
- 수중펌프는 저수조내에 투입하기 전 전기절연저항을 측정하여 누전여부를 조사하고 누전차단기에 의한 테스트를 거쳐 감전사고를 미연에 방지시킨다.
- 맨홀 뚜껑을 열고 수중펌프나 배수호수를 저수조내에 넣고 배수구까지 충분한 길이의 호스를 연결할 것, 이때 배수호스가 중간에 누수되는 부분이 있나 없나를 철저히 확인할 것
3. 배수작업
- 배수펌프를 작동시키기 전에 건축물의 배수시설이 토출량을 충분히 감당할 수 있는지를 확인 점검할 것
- 배수구가 막혔거나 협소하여 토출되는 물이 넘칠 염려는 없는지 넘칠 경우 다른 시설 등에 침수될 염려는 없는지 미리 살펴보고 그럴 염려가 있을 때에는 배수구 쪽에 작업원을 배치하여 감시하도록 할 것. | 
